のむら氏は居候でござる。 居候は契約違反？ twitterの質問箱からみえてきた。
皆さん、こんにちは。
つい一昨日まで、割と我慢できる寒さでしたが
今日は本当に我慢できないぐらい寒いです。
北陸・北海道ではこの寒波の影響で
たくさん雪が降り、公共交通機関にも相当影響が出ていますね。
皆さん、手袋・マフラー・ヒートテックで
きちんと体を温めてください。
居候は違反？teitterの質問箱からみえてきた。
これを書こうと思う。
- 質問箱って何？
- 居候は違法の可能性が高い。その根拠。
- 最後に。
さて、そろそろ布団買うか。
＜1.質問箱って何？＞
皆さん、質問箱って知っていますか？
こんな感じです。
ツイッターでアカウント名を明かさずに質問出来るサービス。
つまり、
匿名でその人に質問が出来る。
というサービスでございます。
質問者は何でも質問出来ます。
しかし
返信者は239文字（→これ絵文字とか使うと、すぐに239に達する）
に収めて質問者に答えないといけないので、かなり難易度が高い。
と思います。
＜2.居候は契約違反？＞
なぜ、居候は契約違反であるのか？
それに気づかされた経緯をお話しします。
そう
ある時、事件は起きました。
こんな感じで、メールに質問が届きました。
ついさっきまでは
好きな人は？
好きな食べ物は？
みたいな可愛い質問に答えていたので...
急にこんな質問が来てびっくりです。
そして、僕は
頭固すぎ。
と送ったんですね。
すると。。。
こんな返事が。
頭悪いとか、関係ない話かつ
明らかに僕を叩きたい。
そんな悪意が感じ取れたので、
僕は、、
お、そうやな、頭悪いで！そう！
と
てきとーに返信しました。
すると...
こんな返信が来まして!
そんなやりとりを、後3通ほどしまして。
最終的に、
ある先輩が
居候は契約違反である。
というご指摘をしてくれて
僕はその根拠を確認しました。
そして素直に
この指摘してくれた人に
ありがとう。
と伝えました。
これが僕が居候が契約違反である可能性が高い。
と知った経緯でした。
さて、本題に戻りましょう。
なぜ、違反であるのか？は
m.ielove.co.jp
こちらを参照してもらえると分かります。
居候の場合なぜ規約違反なのか？一部抜粋してみます。
賃貸契約書の条文に書いてあると思いますが、
借り主の通知義務というものがあり、
入居者の変更・追加、
連帯保証人の変更を通知しないといけない。
また、火災保険の名義変更ねど多くの変更点があり
万が一、不測の事態が起きた場合に対応出来なくなる恐れがある。
以上が主な
・契約違反である。
・その規約がある根拠。
になります。
＜3.最後に＞
結構、大学生になったら
同棲したり、居候したり、一日二日友達の家に泊まったりと
全然あると思う。
しかも、2.を踏まえるとそれらは一応規約違反になる可能性があるけど
なくならん。なくならん。
だから、最低限これはしといたほうが良い。
と思ったことを書こうと思う。
家主の家が
・火災が起きないように細心の注意をする。
たばこ、こんろ、IH、等々
・地震が起きたときにどうするか？
みたいなのを決めておくと良いのかな。
って思いました。
とにかく、不動産会社の方が責任を・被害を与えるような事さえ
なければ、最低限はクリアかな。
そして、
急に家主の親が来て、部屋に入ってきた。
時にも、備えていれば良いのかもしれません。笑
最後に
今回の質問者の人ーーー
俺は毎日ドキドキしながら過ごしてたデー。
もしかしたら、殺されんちゃうかな？なんて
思ったでww
今日はこんな感じで、終わろうと思います。
